最新の不動産物件を24時間以内にお届け!

売り出し開始から【24時間以内】に物件情報をお届け!しかもAI評価付き!

「新しい物件情報を毎日探すのは骨が折れる…」「物件情報のホームページをたくさん見るのが大変…」「物件ごとに不動産会社に問い合わせをするのが大変…」

 

これらの声にお応えするのがOKUTA不動産です!お客さまの希望条件を登録するだけで、AI(人工知能)評価書付きの新着物件を24時間以内にお届けします。

 

● お客さまの希望条件に合致する物件が売り出されてから「24時間以内」にメールでお届けします。

● AI(人工知能)による、物件の価値・リスクの「評価レポート」付きとなります。

● 物件情報を確認するために各不動産会社に問い合わせしなくても大丈夫です。

 

OKUTA不動産の物件提案はご利用も無料です。お気軽に物件探しのツールとしてご活用ください。

不動産会社専用の【REINS】に新規登録された物件だから見逃さない!

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OKUTA不動産では、ポータルサイトに掲載されているような不動産物件情報サイトが集まる「REINS(レインズ)」(不動産会社専用の物件データベース)に登録されてから24時間以内にお客さまへお知らせします

 

さらに、SUUMOやアットホームに掲載されている物件をAI(人工知能)評価付きでご確認いただくことも可能です!

賢い住宅購入のためのサポートツール

不動産事業者間で利用されるデータベースに登録された、
指定した条件に合致する新着物件情報が自動配信されます。
誰でも簡単に物件の善し悪しが判別できる
AI評価付きの情報をお届けします。

全ての物件情報が届きます

不動産仲介事業者が提供する物件情報には「偏り」があります。多忙な業務の中で全てのお客様に漏れなく物件提案を行うことができないからです。中には自社にとって都合の良い物件ばかり紹介する事業者もいます。
物件提案ロボは設定した条件に合致する「全ての物件情報」をお届けします。

AI評価付き物件情報

建物のAI評価

誰でも簡単に物件の善し悪しが判断できるAI評価付き

 

●価格の妥当性

独自の価格査定エンジンから、対象不動産の想定賃料と想定価格を算出し、価格の妥当性を表示します。

 

●流動性

流動性の高い不動産ほど売却しやすくなります。昼夜間人口差から「街力」を算出し、対象物件の流動性を判定します。

 

●耐震性

建築年月などから耐震性を判定いたします。耐震性が確保されていることが各種補助制度の条件となっているほか、資産保全にも大きな影響を及ぼします。

 

●住宅ローン減税

住宅ローン減税は住宅購入者にとって欠かせない支援制度です。住宅ローン減税が利用できるかどうか判定いたします。

 

●管理状況

マンションの資産価値を高く保つには、きちんと管理されていることが重要です。また設定されている管理費・修繕積立金が妥当かどうかも判定します。※マンションのみ

 

●土地の資産性

接道状況や建ぺい率・容積率、セットバックの有無など、土地の資産性に影響を及ぼす項目について判定します。※戸建てのみ

物件提案ロボは簡単にご登録いただけます。
下のボタンから画面の案内に従って条件などを入力するだけ。
もちろんご利用料金はかかりません。ぜひお試しください。

全国マンションデータベースと連動

全国マンションデータベースは全国14万棟以上のマンション情報(全マンションの99%をカバー)が閲覧できるWEBサービスです。
過去の販売履歴や賃貸履歴、周辺相場など詳細な情報を閲覧することができます。
全国マンションデータベースには、物件提案ロボの診断結果画面からアクセスすることができます。

全国マンションデータベース

ローンシミュレーション

物件提案ロボの診断結果画面では、AI評価のほかに、その物件を購入する場合の返済の目安が表示される住宅ローンシミュレーション機能があります。

ローンシミュレーション

気になる物件が見つかったら お問い合わせください!

物件提案ロボで気になる物件が見つかったら、
診断結果画面から気軽に問い合わせすることができます。
インターネットではわからない部分の調査は、
担当のエージェントがお調べして情報提供いたします。